Terug naar de resultaten
De Flinesstraat 2 - 4 in Amsterdam-Duivendrecht 1114 AL

De Flinesstraat 2 - 4

1114 AL Amsterdam-Duivendrecht
Huurprijs € 135,- p.m² p.j. Verhuurd

Omschrijving

Adres
Flinesstraat 2-4 (1114 AL) in Amsterdam

Algemeen
Het showroom/bedrijf/kantoorobject is gelegen op het bedrijventerrein Amstel I op de hoek van de Spaklerweg en de Flinesstraat. Het object bestaat uit twee gebouwen waarvan één bestaat uit bedrijf/productieruimte en de ander uit kantoorruimte. Tussen de gebouwen bevindt zich een afgesloten parkeerterrein. Diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 177 m² In units vanaf 177 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Adres
Flinesstraat 2-4 (1114 AL) in Amsterdam

Algemeen
Het showroom/bedrijf/kantoorobject is gelegen op het bedrijventerrein Amstel I op de hoek van de Spaklerweg en de Flinesstraat. Het object bestaat uit twee gebouwen waarvan één bestaat uit bedrijf/productieruimte en de ander uit kantoorruimte. Tussen de gebouwen bevindt zich een afgesloten parkeerterrein. Diverse vooraanstaande organisaties hebben zich al in de omgeving gevestigd zoals Makro, Sligro, Borent, KPN en De Kookfabriek (directe buren).

Op de eerste verdieping zijn 2 kantoorunits van totaal 570,22 m2 v.v.o. beschikbaar.
In de nabijheid ligt het Amstelstation, welke goed bereikbaar is vanaf de metrostations van der Madeweg en Spaklerweg. Vanaf het Amstelstation zijn diverse buslijnen te nemen naar het centrum.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Per auto is de locatie goed bereikbaar via de snelwegen A2, A9 en A10, afslag S111 Amstel Business Park.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Per metro via station Van der Madeweg ligt op 5 minuten lopen afstand.
 
Gehuurde
Unit 1         264,85 m2 v.v.o.
Unit 2         305,00 m2 v.v.o.

De beide units kunnen ook als 1 geheel van 570 m² v.v.o. worden gebruikt. Alle genoemde metrages zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten conform NEN 2580.

Opleveringsniveau                
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd en is o.a. voorzien van:
representatieve gemeenschappelijke entreepartij;
diverse kamers;
kantoortuin;
dubbele toiletgroep;
kabelgoten voorzien van elektra;
verwarming middels radiatoren;
vaste verlichting;
gedeeltelijk voorzien van airco;
pantry met koelkast en vaatwasser.
 
Parkeren
15 parkeerplaatsen op eigen terrein.
 
Huurprijs                                 
Kantoorruimte          € 135,00 per m2/per jaar.
Parkeren                  € 1.000,00 per parkeerplaats/per jaar.
 
Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting en de servicekosten.
 
Diensten en leveringen
Servicekosten bedragen € 35,00 per m²/jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. De navolgende diensten worden geleverd:
gas, c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installatie(s) en de verlichting van de gemeenschappelijk ruimten;
waterverbruik, inclusief vastrecht;
onderhoud, periodieke controle en keuring van verwarmingsinstallatie(s);
idem van brandmelding, gebouwbewaking, storingsmelder- en noodstroom installatie(s);
idem van de automatische deurbediening;
schoonmaakkosten van de gemeenschappelijk ruimten, gevel, kozijnen (buitenzijde), beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
assurantiepremie buitenbeglazing, alsmede het bedrag voor eigen risico;
onderhoud terrein;
schoonmaakkosten en onderhoud, waaronder begrepen herbestrating van het parkeerterrein;
aanpassing van de installaties aan de wettelijke eisen;
administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en dienetsen.
 
De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Het voorschot op de servicekosten wordt door de verhuurder binnen 1 jaar na het verstrijken van het boekjaar verrekend op basis van de werkelijke kosten.
 
Bestemming
Kantoor, bedrijfsruimte, showroom en parkeren.
 
Huurtermijn
5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huuropzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Huur en BTW per kwartaal vooruit middels incasso en SEPA-machtiging.
 
Huurprijsaanpassing
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Onder-/overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
 
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 135,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 177 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 1.000,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 177 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
177 m²
In units vanaf
177 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
Turnkey
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.